市場動向【令和5年12月】

レインズ令和5年12月調べ

中古マンション 成約件数は98件で前年比プラス11.3％の2ケタ増となり、9ヶ月連続で前年同月を上回った。平均成約㎡単価は34.1万円と前年比で1.3％上昇、成約価格は2,458万円と前年比で2.4％上昇し、双方とも7ヶ月連続で前年同月を上回った。専有面積は72.0㎡と前年比で1.0％拡大し、6ヶ月連続で前年同月を上回った。

前年比で戸建・マンションともに件数増・価格上昇続く 。

中古戸建住宅 成約件数は76件と前年比で6.6％増加し、22年11月から14ヶ月連続で前年同月を上回った。

平均成約価格は1,923万円と前年比で6.4％上昇し、3ヶ月連続で前年同月を上回った。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　土地面積は182.1㎡と前年比で1.4％縮小し、8ヶ月連続で前年同月を下回った。

建物面積は111.5㎡で前年比プラス0.2％と、ほぼ横ばいながら4ヶ月ぶりに前年同月を上回った。