不動産会社の見極めのポイント

査定価格は不動産会社によって、大きく価格差が出ます。中には、この時点で何が正しいののかわからなくなる方もいます。

取引事例だけでなく、査定者の思いや、不動産の特性、販売スケジュール、根拠、営業マンのその地域の取引件数・・などの聞取りを行うことも必要です。

・ポイント

①地域で成約件数が多いかどうか（地域での成約件数が多いほど、その地のニーズや相場観、市場動向を熟知していたり、ノウハウや販売戦略を持っていたりします。）

②特にインターネットでの掲載方法に工夫をしているか。1人でも多くの購入希望者の目に触れることができ、より「早く・高く」売れます。

③担当者と相性が合うかどうか（報告・相談・連絡・対策をまめに行ってくれる担当の見極めをして下さい。担当者とは数カ月の付き合いになります。能力や実績も大切ですが、自分と相性が合っていて、ストレスなくやり取りできるかどうかも重要な要素です。）

④初めて家やマンションを売却する場合であっても、売却の流れや期間、必要な準備、売却にかかる費用などをあらかじめ把握しておけば、次に何をするのかがわかって安心です。

依頼者の見極めのポイントは、売却に強い不動産会社か地元で豊富な売却実績があるということをご確認ください。自分に合った売却方法や不動産会社の選び方を知りたい場合、売却でわからないことがあった場合などは、宅建士の資格を持った弊社にご相談下さい。

中立で公平な立場からアドバイスさせていだだきます。