不動産の売却依頼されたお客様の悩みと相談！？

不動産の売却にあたっては、誰かが売出価格・販売方法・着地を決めて売主様買主様を導いていかなければなりません。それを個人でするか業者に任せるか・・。

ただ査定を行い看板立てて売るだけでは、よほどタイミングが良くなければスムーズに事が進みません。より高くより計画的に販売するノウハウを持っているのが不動産会社です。

営業マンは独自の価格交渉や価格変更時期、販売方法をもっております。数社に売却依頼した結果、話掛りはたくさんあったが価格交渉に失敗（別の不動産会社より、その金額よりも高く売るのでその話断って下さい）、インターネットに複数の業者が掲載しているが内容が不動産会社ごとに違う・・。

結果、検討者が不信感を持たれ、時間が経過し、相場より低い金額で売らざるを得ない状況をよく耳にします。

その他、申込書を不動参会社が勝手に書いて、依頼者の興味を引付けたり・・。

窓口となる方が、明確な価格背景と販売方法を持つことが大切です。

※単純に一番高い査定価格をつけてくれた不動産会社と契約するのは危険です。(情報誌より)

※なぜその価格が導き出されたのか、どんな販売戦略で売っていくのかなど信頼できる説明をしてくれる会社と契約するのが一番です。(情報誌より)

※営業マンの知識や交渉力によって取引条件が良くなります。営業マンの力量を「専門性」と「人柄」の2つポイントで選びましょう。(情報誌より)